El viernes 19 de noviembre desde las 13 y martes 23 a la misma hora tendrá lugar una Audiencia Pública en la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires, con la presencia de unos 400 ciudadanos inscriptos. Es por una Ley de aprobación inicial en la cual el gobierno porteño celebró 11 convenios urbanísticos con empresas y propietarios de inmuebles para poder construir a mayor altura de la contemplada en el Código Urbanístico a cambio de beneficios económicos para la Ciudad.
En este sentido, la Audiencia Pública se realizará en el edificio parlamentario de Perú 160, y mediante la plataforma digital “Zoom”, a la cual accederán las personas que anotadas.
A su vez, este evento de participación ciudadana no vinculante será transmitido en vivo en los canales de la plataforma virtual YouTube www.youtube.com/legisCABA y www.youtube.com/LegisCABA2.
Una vez que concluya la Audiencia Pública, la Ley de aprobación inicial se discutirá de vuelta en Comisiones y se votará por segunda vez en el Recinto de sesiones de la Legislatura.
El proyecto original contemplaba 15 convenios urbanísticos, es decir, edificaciones. Quedaron afuera proyectos en Álvarez Thomas 401, Azopardo 863, Pinzón 1258, Virrey Liniers 2301.
Los convenios aprobados en primera lectura, con 33 votos de Vamos Juntos y aliados, se ubican en: Campichuelo, entre Díaz Vélez y Jauretche; San Juan y Alberti; Amenábar 1501; Díaz Vélez y Virasoro; Lafinur y Cabello; 11 de Septiembre y Virrey Loreto; Corrientes 3410; Corrientes y Juan B. Justo; Libertador 5723; Arcos 1865; Arcos 3631.
En la sesión donde se aprobó la primera lectura, el presidente de la Comisión de Planeamiento Urbano, Daniel Del Sol (Vamos Juntos), hizo alusión a los beneficios para la población que traerá el proyecto: “Los convenios urbanísticos en cuestión representan seis mil puestos de trabajo, una reactivación del sector de la construcción y la modernización del tejido urbano-económico de la Ciudad”.
En este sentido, el gobierno de la Ciudad se hará con 11 convenios que alcanzan una suma de alrededor US$ 30.000.000. Según el legislador Del Sol comentó que “en este caso, se destinará a la renovación, revitalización y diversificación funcional del Microcentro, el cual se ha visto afectada a raíz de la pandemia a nivel económico, social y urbano”.
A su vez, el funcionario que también es el vicepresidente primero del bloque Vamos Juntos añadió: “las contraprestaciones propuestas tienen como primer y único objetivo mejorar la calidad de vida de todos los porteños que habitamos la Ciudad, incluso para aquellos que la visitan día a día o que por alguna razón transitan en ella”.
“Es innegable que estamos transformando cada día más la Ciudad, haciéndola más policéntrica, integrada, plural, saludable y diversa, así como lo propone el Plan Urbano Ambiental, a través del desarrollo de políticas públicas que permitan hacer frente de una manera innovadora a los efectos que ha generado vivir durante un año y medio en pandemia”, concluyó.
Los proyectos barrio por barrio
El barrio de Belgrano (Comuna 13) es el que más convenios registra. Uno de ellos está en Virrey Olaguer y Felieu 2583 para construir un edificio de 53 metros de alto o 18 pisos, a cambio de 1.595.243 UVA.
En el mismo barrio, otro inmueble promovido tendrá 53 metros y se ubicará en 11 de Septiembre y Virrey Loreto, por 3.130.413 UVA. A pocas cuadras, promueven uno en avenida del Libertador 5723, esquina Pampa de 51 metros u ocho pisos por 3.770.044 UVA. Se suma un edificio en Arcos y Sucre de 71 metros de alto y 8.060 metros cuadrados de volumetría por 3.405.235 UVA.
En Núñez (Comuna 13), proyectan un edificio de 65 metros de alto en Crisólogo Larralde y Arcos por 4.853.515 UVA.
En Almagro (Comuna 5) se firmó un convenio para construir un edificio de 73,20 metros en la esquina suroeste de Gallo y Corrientes, donde hasta 2018 hubo un asentamiento informal. Los propietarios entregarán 1.908.798 UVA para avalar el proyecto.
En Caballito (Comuna 6), construirán un edificio de 34 metros sobre Campichuelo, entre Díaz Vélez y Jauretche, que tendrá hasta . A cambio, el GCBA recibirá 3.358.399 UVA. A pocas cuadras, promueven un edificio de hasta 53,60 metros en Díaz Vélez y Virasoro por 1.478.690 UVA.
En Palermo (Comuna 14), ingresó un convenio para hacer un edificio de hasta 60 metros con 17.000 metros cuadrados edificables en Lafinur y Cabello por 7.109.227 UVA.
En San Cristóbal (Comuna 3), promueven la construcción de un edificio en San Juan y Alberti de 74 metros de alto y de 19.455 metros cuadrados de volumetría por 1.802.674 UVA.
En Villa Crespo (Comuna 15), impulsan la construcción de un edificio en Corrientes y Juan B. Justo de 72 metros y 16.500 metros cuadrados, a cambio de 3.652.052 UVA.
